The Blogger · 04
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買房路上的觀念、流程與避坑，一篇一篇慢慢寫給你——「安怡聊房子」部落格全文庫。
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先前我們聊過房仲業的生態，這集我們來講一個更實用的：當你要賣房子的時候，到底該找一家房仲，還是找多家房仲來賣呢？ 這其實這就是在講「專任委託」跟「一般委託」的差
嗨，我是安怡。 如果你正走在購屋的路上，感到迷惘、徬徨，遲遲不確定該不該出手，也不確定該從哪開始——那你來對地方了。 不論你是第一次看房，還是已經看了第N間；是
作為台灣近年最大規模的國家級都市開發計畫，桃園航空城以桃園國際機場、青埔高鐵特區及大園客運園區形成「黃金鐵三角」，預計帶來20萬至30萬個就業機會，也帶動周邊房
買房時，最容易被忽略，但卻可能幫你省下超多錢的關鍵，就是「房貸怎麼選」！很多人一輩子只買一兩次房，卻把重點全放在挑房子，忽略了更重要的財務安排。這篇文章，就要帶
買工業宅有什麼風險，為什麼YouTuber阿滴會被罵？ 房價持續高漲持續，讓工業宅成為相當「划算」的選項，然而，它背後卻隱藏著許多風險與法律問題。今天，我們將深
你是否曾經在買房時感到困惑，無法確定合理的價格？實價登錄制度的出現，正是為了解決這個問題。然而，這個制度仍然存在許多挑戰與爭議。在這篇文章中，我們將深入探討實價
這集我們來聊一個有趣的話題，房仲業！ 房仲店面真的比便利商店還多嗎？房仲品牌有哪些？房仲業務員的工作內容是什麼，真的可以月入數百萬？這篇文章將帶你一探台灣房仲業
情侶或夫妻買房，最讓人困擾的問題之一就是——房子該登記誰的名字？登記對方名下會不會有風險？這次我要從合資買房的安全策略、婚前 vs. 婚後買房的法律差異、如何保
房市的「金龍」海嘯來了！2024年9月19日，央行推出被喻為史上最嚴格的第七波「打炒房政策」，引發市場一片譁然。感覺這央行祭出的不是普通海嘯，是連房市都能淹沒的
你家的公設比幾%你知道嗎？20%？30%？你會不會很好奇，為什麼買房子要有「公設比」？不同房子的公設比，居然從0到30％都有可能，而且現在新房子的公設比越來越高
你去過接待中心看過房子嗎？每次參觀樣品屋，是不是都覺得看起來滿不賴的，但其實，裝潢得美輪美奐的樣品屋，當中隱藏著很多你很難發現的風險！我統整了參觀樣品屋必知的1
買房子考量的因素有很多，但我自己最在意的，其實是格局，如果是一個我不太滿意的格局，我可能住起來不會太開心。所以今天我們就要來聊聊，買房要怎麼挑格局？尤其是當你面
央行最新公告！第4季理監事會後決議政策利率不變，也不加重選擇性信用管制，這個決策能為目前清冷的房市，帶來喘息空間嗎？根據房屋搜尋平台樂屋網統計線上看屋狀況，今年
如果你買房子，明明買的只有一層樓，卻能創造出兩層樓的空間，你會不會覺得超划算，簡直賺到了！「樓中樓」跟「夾層」可能就有這種效果喔！不過，你知道這2種房子的差異在
你知道有多少人，買房會考量學區嗎？ETtoday民調雲在2023年底做過一份「民眾購屋信心大調查」，統計發現，有將近6成的人，買房會考量學區問題。但學區宅也不是
你聽過地上權嗎？地上權住宅賣的不是完整產權，而是讓你住的權利，因為價格可能比周遭同類型的房子便宜3到4成，讓地上權住宅，甚至是使用權住宅成為不少人的選擇，但這類
你有沒有聽過「這戶有露台」、「這間有陽台外推」這類的內容，然後內心暗自納悶：陽台、露台到底差在哪啊？雨遮又是什麼？今天就來一次搞懂這些容易混淆的名詞，其實有些設
今天我們來聊一個，買賣房屋一定要知道的，很重要的房地合一稅。 不知道你會不會每次聽到什麼稅什麼稅的，就覺得有點頭大，不用擔心，其實這個房地合一稅算是相對單純的，
代銷、房仲、屋主自售──你買房會選哪一條路？為什麼看預售屋的時候，找的是建商或代銷公司，但看中古屋，找的就是仲介呢？所以找代銷或找房仲買房子的差別在哪？跟屋主自
你知道「新青安」能讓你離買房夢更近嗎？這個政府推出的優惠貸款方案，有5年寬限期，還能申請長達40年的房貸，利率也比一般房貸更低，降低每個月的繳款負擔，不過因為新
串流平台Netflix影集《影后》，近日一上架就吸引大批影迷討論，其中由演員謝盈萱飾演的薛亞之與丈夫居住的豪宅，不只是劇中的重要場景之一，更成為觀眾關注的焦點話
你有沒有聽人說過凶宅有3大定義？事實上「凶宅」，在法律上是沒有規範的，目前說的3大定義，都來自於內政部97年發布過的函釋。這篇文章就來告訴你凶宅怎麼認定、怎麼找
你現在住的房子是大樓，還是華廈？每當有人這樣問你，你會不會有點困惑，想說這2種建築的差別是什麼？跟公寓又有什麼不一樣？今天就來一次認識4大住宅：大樓、華廈、公寓
你是不是正在尋找人生中的第一間房子，可是卻不知道從哪裡下手呢？在完全沒有買房經驗的情況下，要怎麼從茫茫房海中，找到自己想要的房子呢？今天我要來帶你認識房屋的4大
採訪、演講、各種合作需求，歡迎來信info@anyi.homes 你還能在這些地方找到我： 安怡聊房子YouTube頻道 安怡聊房子FB粉絲專頁 安怡聊房子In
關於我 曾任《蘋果日報》、《聯合報》等媒體新聞記者 曾任房屋搜尋平台品牌發言人 Yahoo房地產、東森新聞等房產專欄作家 《喝吧！葡萄酒》Podcast主持人